Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die moderne Wohnung in der exklusiven Anlage "Floresta del Mar" liegt im beliebten Südwesten Mallorcas in Sol de Mallorca. Die Gemeinschaftsanlage liegt mit unverbaubarem Blick auf das Meer und die Natur in einer ruhigen Umgebung und hat einen großen Pool, Gärten, und ist fußläufig zu einer verträumten Bucht mit direktem Meerzugang. Die Anlage verfügt über einen 24/7-Concierge-Service und bietet neben höchster Sicherheit auch hundertprozentige Privatsphäre.
Die top gepflegte Wohnung im 1.OG hat den einen schönen Blick über die Anlage und ins Grüne. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer Küche und Wohnzimmer mit vorliegender Terrasse, ist die schöne Wohnung etwas Besonderes. Helle Räume, zwei überdachte Außenterrassen, die vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern begehbar sind, erwarten Sie mit Blick auf das Meer und die Natur, sowie die wunderschöne Poolanlage. Der Salzwasserpool wurde gerade komplett neu renoviert und bietet höchsten privaten Genuss.
Die außergewöhnliche private Atmosphäre dieser Wohnung ist die ideale Ferienwohnung auf Mallorca und eignet sich auch für das ganzjährige Wohnen.
Zum Apartment kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 35.000,00 Euro erworben werden. Bei der technischen Ausstattung der Immobilie mit Gas-Heizung, Gegensprechanlage und WLAN ist alles auf dem neusten Stand.
Die Wohnung ist sofort lieferbar und verfügt außerdem über einen vollwertigen Kellerraum.
In der Gemeinschaftsanlage gibt es einen Paddel-Tennisplatz sowie mehrere Pools und Plätze zum Verweilen. Die komplette Anlage besticht durch ihren sehr guten Pflegezustand, auf den die Gemeinschaft sehr viel Wert legt.
Lage Sol de Mallorca liegt im Südwesten der Insel Mallorca und gehört zur Gemeinde Calvia. Der Ort Sol de Mallorca ist durch seine Lage in direkter Nähe zum Meer ein sehr begehrter Standort für Immobilien geworden. Ob eine hochwertige Villa in Sol de Mallorca oder ein Luxusapartment in Sol de Mallorca, fast immer gibt es traumhafte Blicke auf das Meer.
Gerade die Anlage "Floresta del Mar" sucht seines Gleichen, denn hier wird die Sicherheit und Privatsphäre ganz groß geschrieben.
Sol de Mallorca mit dem angrenzenden ”Portals Vells” befindet sich in direkter Nähe des sogenannten ”Playa del Mago” oder bei den Deutschen besser bekannt als die ”Dreifinger Bucht”. Die berühmte Bucht "Cap Falco" können Sie fußläufig zu erreichen.
Nicht weit von Sol de Mallorca entfernt befindet sich der beliebte Golfplatz ”Golf de Poniente”, sowie Santa Ponsa 1, 2 und 3.
Ein gute Infrastruktur mit Restaurants, Supermarkt und der internationalen Schule ist vorhanden. Mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Palma über die Autobahn in ca. 10 Minuten.
Sonstiges Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Energieausweis
| Baujahr |
2006 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
16,75 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
28.10.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2009 |
